3-Zi-Wohnung Wiener Neustadt

Diese moderne 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in Wiener Neustadt, Fischapark. Erbaut 2017 mit einer Wohnfläche von 77 m², bietet sie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, zwei Schlafzimmer mit Balkon, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Die Wohnung ist schlüsselfertig, gepflegt und ausgestattet mit Fernwärme sowie Fußbodenheizung. Personenauslift, Außenjalousien und Komfortlüftung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die niedrigenergieausführung mit Energieklasse A (HWB 17,9 kWh/m²a) gewährleistet geringe Energiekosten.

• 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Balkon (8,81 m²)
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Personenauslift vorhanden
• Außenjalousien und Komfortlüftung
• Laminat- und Fliesenböden
• Freier Parkplatz
• Fahrradraum verfügbar
• Niedrigenergiehaus, Energieklasse A

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral im Fischapark mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt in weniger als 100 m, Schule unter 200 m, Kindergarten unter 550 m, Bus unter 150 m, Bahnhof in 1.350 m Luftlinie. Apotheke unter 800 m, Krankenhaus unter 1.225 m, Einkaufszentrum unter 900 m. Im Erdgeschoss Bankomat. Autobahnanschluss in ca. 3 km erreichbar. Alle Entfernungen basieren auf OpenStreetMap-Daten.

Zusätzliche Informationen

• Förderungswürdige Genossenschaftswohnung (Einkommensgrenzen gelten)
• Inklusive Heizkosten
• 1 Freier Parkplatz
• 1 Abstellraum, 1 Keller
• Energieausweis: HWB 17,9 kWh/m²a, Klasse A, gültig bis 2026