2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiener Neustadt

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Aufzug befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2018 im Herzen von Wiener Neustadt. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer südwestseitig ausgerichteten Loggia von 5,33 m² bietet sie großzügigen Wohnraum. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettboden, Fußbodenheizung und eine elegante Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Die Raumausteilung besteht aus Vorraum, großem Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie separatem WC. Die Wohnung ist gepflegt und rollstuhlgerecht gestaltet.

Highlights

• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Glaskeramikfeld
• Parkettboden und Fußbodenheizung
• Südwestseitige Loggia (5,33 m²)
• Getrenntes Bad und WC mit hochwertigen Armaturen
• Aufzug und Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Parkplätze optional mietbar
• Kabel-TV und Satellitenanlage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Wiener Neustadt in Bahnhofsnähe. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Bus- und Eisenbahnverbindungen sind vorhanden. Die gute Infrastruktur bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 698,06 € zzgl. 10% USt.
• Betriebskosten: 164,67 € zzgl. 10% USt.
• Gesamtmiete warm: 949,01 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 36,32 kWh/m²a, Klasse B