Dachgeschosswohnung Zwettl 74m²

Diese moderne Dachgeschosswohnung im Neubau von 2025 liegt zentral an der Landstraße 57 in Zwettl, Niederösterreich. Mit 74,67 m² Nutzfläche bietet sie 3,5 Zimmer, eine großzügige Wohnküche von 31 m² und eine Terrasse von 14,47 m². Die Wohnung ist schlüsselfertig und wird erstbezogen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer, Vorraum, separaten Gang, modernes Bad und separates WC. Die Ausstattung enthält Fußbodenheizung mit Fernwärme, hochwertige Böden aus Estrich, Fliesen und Parkett sowie Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss. Doppelverglasung sorgt für Energieeffizienz, der Energieausweis weist Klasse B aus.

Highlights

• Terrasse 14,47 m² mit Westausrichtung
• Wohnküche 31 m²
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Böden: Estrich, Fliesen, Parkett
• Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss
• Separates WC und modernes Bad mit Dusche
• Abstellraum 4,74 m²
• Neubau, Erstbezug 2025

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Zwettl mit exzellenter Infrastruktur. Innerhalb von 500 m erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Bank, Post und Bus. Das Krankenhaus ist unter 1.000 m entfernt. Parkmöglichkeiten direkt am Gelände. Gute Anbindungen: Wien 130 km, Linz 110 km, Krems 50 km. Zentrale Lage mit ruhiger Atmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Nicht angegeben
• Stellplatz optional: € 50 zzgl. USt.
• Energieausweis: B (Heizw. 37,2 kWh/m²a)
• Bezug: Nach Vereinbarung
• Unmöbliert, schlüsselfertig