Terrassenwohnung Mattighofen

Die charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit 64 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Mattighofen. Vom hellen Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt die sonnige Südterrasse mit 25 m², ideal zum Entspannen. Die Wohnung umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten WC und einen großzügigen Abstellraum. Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche inklusive Eckbank. Die massive Bauweise und die Gas-Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Die Wohnung ist gepflegt und genießt eine ruhige Lage am Stadtrand.

Highlights

• Sonnige Südterrasse mit 25 m²
• Einbauküche mit Eckbank
• Gas-Fußbodenheizung
• Carport-Stellplatz
• Ruhige Lage am Stadtrand
• Massive Ziegelbauweise
• Abstellraum
• Heizwärmebedarf: 85 kWh/(m²a)

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Mattighofen, nahe dem Zentrum. Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Bus- und Eisenbahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk Braunau am Inn ist gut angebunden.

Zusatzinformationen

• Kaltmiete: 760 €
• Betriebs- und Heizkosten: 150 €
• Gesamtmiete: 910 €
• Energiepass: Heizwärmebedarf 85 kWh/(m²a)