Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Eferding, 63 m², Balkon

Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eferding. Mit 63 m² Wohnfläche bietet sie eine effiziente Raumaufteilung und eine Loggia von 3,58 m².

Die Wohnung erstreckt sich über den ersten Stock eines gepflegten Ziegelmassivhauses. Sie verfügt über eine offene Wohn-Ess-Küche, zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein Vorraum verbindet alle Bereiche. Zur Ausstattung gehören eine 3,58 m² Loggia, ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Kellerabteil von ca. 2,2 m². Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung; die Räume sind lichtdurchflutet. Die Wohnung ist gepflegt und teilweise möbliert.

Highlights

• 63 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Loggia 3,58 m²
• Offene Wohn-Ess-Küche
• Fußbodenheizung
• Ziegelmassivbau
• Kellerabteil ca. 2,2 m²
• Zentrale Lage im Stadtkern

Lage & Umgebung

Die Lage im Stadtkern von Eferding überzeugt durch kurze Wege in den Alltag. 5 Gehminuten zum Stadtplatz ermöglichen direkten Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. 3 Gehminuten zur Apotheke und zu Ärzten in der Umgebung sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, die Haltestellen befinden sich in der Nähe. In der Umgebung finden Sie zudem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 545,45 EUR, Betriebskosten: 100,00 EUR, Umsatzsteuer: 74,55 EUR; Gesamtbelastung brutto: 720,00 EUR
• Kaution: 2.100 EUR
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 65 kWh/(m²a), Klasse C
• Übergabe/Verfügbarkeit: sofort