Große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neumarkt i.M., Nähe S10, 97 m²

Diese geförderte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Neumarkt im Mühlkreis, Baujahr 2022, mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Mietwohnung bietet eine flexible Nutzung mit der Option auf Mietkauf und liegt in einer naturnahen Umgebung mit optimaler Anbindung an Linz und Freistadt.

Die Wohnung befindet sich in einem 2022 fertiggestellten Neubau und wird als Erstbezug vermietet. Sie bietet 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche mit integrierter Einbauküche. Ein Bad, ein separates WC und ein Balkon gehören zur Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-Wärmepumpe; der Keller gehört zum Objekt. Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar. Verfügbar ab sofort.

• Großzügige Wohnfläche ca. 97 m²
• 4 Zimmer inkl. Wohnküche mit Einbauküche
• Balkon und Keller vorhanden
• Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe
• Aufzug erreichbar
• Mietkaufoption (gefördert)

Lage & Umgebung

Neumarkt im Mühlkreis liegt in Oberösterreich und bietet eine grüne, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Die Wohnung liegt unmittelbar an der S10 Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der Region ermöglicht. Aus Linz erreicht man die Stadt in ca. 25 Minuten, aus Freistadt in ca. 10 Minuten. Die Umgebung bietet Ruhe und eine angenehme Infrastruktur in erreichbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 952,49 EUR/Monat
• Nebenkosten: 136,87 EUR/Monat
• Kaution: 4.456,39 EUR
• Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a, Klasse B