Helle geförderte 3-Zimmer-Wohnung nahe der Autobahn S10

In Neumarkt im Mühlkreis, einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022, befindet sich diese helle geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit 74,35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet Flexibilität durch Miet- oder Mietkaufoption und ist ideal für Familien oder Personen mit Einkommensgrenzen. Sie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an Linz und Freistadt sowie eine umgeben von Natur Lage aus. Die Aufteilung umfasst Vorraum, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche mit möblierter Küche und Balkon. Die Wohnung ist erstbezugsfähig mit hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung und Aufzuganschluss. Die Energieeffizienz ist mit HWB 38 kWh/m²a (Klasse B) und fGEE 0,58 (A+) ausgezeichnet.

• Unmittelbare Nähe zur Autobahn S10
• In 20 Minuten nach Linz
• Aufzug vorhanden
• Wohnküche mit Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Balkon
• WC mit Waschbecken
• Neubau mit Erstbezug

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Neumarkt im Mühlkreis, umgeben von Natur. Die Autobahn S10 ist unmittelbar erreichbar, Linz in 20 Minuten und Freistadt in 10 Minuten. Aus Linz über A7 und S10 dauert die Anfahrt etwa 25 Minuten, aus Freistadt über S10 nur 10 Minuten. Lokale Annehmlichkeiten sind über die B125 schnell zugänglich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Städten und Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Geförderte Wohnung mit Einkommensgrenzen (z.B. 50.000 € für 1 Person, 85.000 € für 2 Personen)
• Miete oder Mietkaufoption mit Eigentum nach 10 Jahren möglich
• Verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Heizung, Wasser) direkt bei Versorgern
• Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a (B), fGEE 0,58 (A+)