fontana VERDE 2-Zi.-Wohnung Freistadt

Diese südseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss des fontana VERDE in Freistadt bietet 51,25 m² Wohnfläche. Sie entsteht als Neubau im Baujahr 2026 mit hochwertiger Massivbauweise. Besondere Merkmale sind eine vollausgestattete ewe Küche von Manzenreiter in der Wohnküche, großzügige Fensterflächen, ein begehbarer Balkon mit 8,18 m² sowie ein zugeordnetes Kellerabteil von 4,24 m². Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss, Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen und moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad. Der Blick geht in den grünen Innenhof. Die Tiefgarage bietet Parkplätze inklusive Vorbereitung für E-Ladestationen.

• Südseitige Ausrichtung mit Blick in den grünen Innenhof
• Voll ausgestattete ewe Küche von Manzenreiter
• Begehbarer Balkon mit 8,18 m²
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Eichen-Parkett in Wohnräumen
• Moderne Bäder mit Feinsteinzeugfliesen
• Zugeordnetes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz optional mietbar

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt mitten in Freistadt an der Altstadt mit direkter Nähe zur historischen Stadtmauer und der Feldaist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie, Kino, Salzhof und Schlossmuseum sind fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht autofreies Leben. Wandern, Radfahren und Skifahren sind in kurzer Entfernung möglich. Der grüne Innenhof und die begrünte Fassade sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.; TG-Stellplatz optional für 99 EUR
• Verbrauchskosten Heizung/Strom/Warmwasser nicht enthalten
• Energieausweis: HWB 35,3 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,67 (Klasse A+)
• Voraussichtliche Übergabe ab Juli 2026