Helle Architektenwohnung mit Traunsteinblick - sonnige Lage Nähe Gmunden Stadt

Diese helle Architektenwohnung mit 80 m² Wohnfläche befindet sich in sonniger Lage in Gschwandt nahe Gmunden, erbaut um 2015. Sie bietet ein offenes Wohnklima mit lichtdurchfluteten Räumen. Der gemütliche Wohnbereich mit moderner offener Küche hat direkten Zugang zur 20 m² großen Terrasse und einem 64 m² privaten Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC runden das Layout ab. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil vervollständigen die Ausstattung. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über Zentralheizung mit Gas.

Highlights

• Offene Küche mit Möbeln
• 20 m² Terrasse
• 64 m² privater Garten
• Garageplatz
• Kellerabteil
• Zentralheizung mit Gas
• Niedrigenergiehaus (Heizwärmebedarf 48 kWh/m²a, Klasse B)
• Sonnige Lage mit Traunsteinblick

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig am Dorfrand von Gschwandt in ländlicher, grüner Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie den Traunsee sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gmunden. Die sonnige Lage bietet herrlichen Blick auf den Traunstein. Gute Anbindungen per Strassenbahn und Infrastruktur in der Nähe sorgen für Komfort.

Zusatzinformationen

Miete: 939,61 € zzgl. 10% USt.
Betriebs- und Heizkosten: 345,27 €
Gesamtkosten: 1.378,84 €
Energieausweis: Heizwärmebedarf 48 kWh/(m²a), Klasse B