Charmantes Apartment mit Seeblick, Gmunden

Diese charmante Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Gmunden begeistert mit ihrer Nähe zum Traunsee, nur 100 Meter entfernt. Mit 51 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, Schlafzimmer, kleinem Büro und einem Badezimmer mit Dusche und WC bietet sie eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung ist neuwertig und verfügt über Etagenheizung mit Gas. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit herrlichem Seeblick und Bergpanorama. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Highlights

• Terrasse mit Seeblick
• Wohnküche
• Schlafzimmer und Büro
• Neuwertiger Zustand
• Etagenheizung (Gas)
• Kellerabteil
• Zentrale Lage
• Energieeffizienz: HWB 96 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Herzen von Gmunden in der Satoristraße, nur 100 Meter vom Traunsee und der Esplanade entfernt. Innerhalb von unter 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Bank, Post und Bus. Der Bahnhof ist unter 1.000 m entfernt, Autobahn und Flughafen innerhalb von 6,5 km. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung am See.

Zusatzinformationen

• Beziehbar ab 01.06.2026
• Heizkosten ca. 65 €/Monat
• Energieausweis: HWB 96 kWh/m²a, FGEE 1,94 kg/m²a, gültig bis 2029
• Ferienwohnungsnutzung möglich (Pauschale vom Mieter)