2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Ischl

Einführung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Bad Ischl-Steinfeld, erbaut um 1967. Sie ist liftbar erreichbar und bietet einen freien Ausblick auf Grünflächen und Berge wie Katrin und Sparber. Das Highlight ist die verglaste Loggia von 8 m², die vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich ist und sich per Schiebetür öffnen lässt. Die zeitlose Küche integriert sich harmonisch, das Schlafzimmer verfügt über elektrisch betriebene Jalousien. Schöne Parkettböden prägen das warme Ambiente. Ein Kellerabteil von 2 m² bietet Stauraum, Fahrradraum und Wasch-Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar.

Highlights

• Lift bis Kellergeschoß
• Verglaste Loggia 8 m² mit Bergblick
• Parkettböden im Wohnbereich
• Elektrische Jalousien im Schlafzimmer
• Teilweise möbliert
• Eigenes Kellerabteil 2 m²
• Fahrradraum und Waschraum
• Parkmöglichkeiten vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ca. 1400 m vom Bad Ischler Ortszentrum entfernt, erreichbar in 15 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu Fuß. Ideal für Einkäufe, Spaziergänge oder einen Besuch im Café Zauner. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Bruttomiete: 766 €/Monat (inkl. Betriebskosten)
• Heizung/Warmwasser/Strom nicht enthalten
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 40,6 kWh/m²a, Klasse B
• Verfügbar ab 01.07.2026