3-Zimmer-Wohnung Bad Schallerbach

Diese moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in Bad Schallerbach bietet 96,56 m² Wohnfläche auf einer großzügigen Fläche. Erbaut im Jahr 2016, ist sie neuwertig mit Fußbodenheizung, Loxone Smart-Home-System und einem 22,69 m² großen Südwestbalkon. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Geräten sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Der Balkon ist über Wohnküche und Schlafzimmer zugänglich. Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und Kellerabteil.

Highlights

• Neuwertige Wohnung von 2016
• Großzügiger Südwestbalkon 22,69 m²
• Begehbarer Kleiderschrank
• Hochwertige Einbauküche voll ausgestattet
• Fußbodenheizung mit Gas und Solar
• Loxone Smart-Home-System
• Aufzug vorhanden
• Keller und Garage inklusive

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Bad Schallerbach mit exzellenter Infrastruktur. Arzt in 1 min zu Fuß (100 m), Kindergarten in 4 min (240 m), Bahnhof in 5 min (350 m), Apotheke in 5 min (350 m), Volksschule in 6 min (400 m), Supermarkt in 9 min (550 m) und Gastronomie in 10 min (650 m). Alle Einrichtungen wie Schule, Bank, Post und Bus sind unter 500 m entfernt. Autobahnanschluss in 5 km.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 35 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,54 kg/m²a (A++)
• 1 Garage und Freiparkplatz
• 1 Kellerabteil und Abstellraum
• Neubau-Standard, gültig bis 2026