Wohnung Zentrum Grieskirchen Erstbezug Balkon

Mitten in Grieskirchen – Des Mog I.

Zentral. Modern. Lebenswert.

Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur.

Wohnen, wie man’s mog:

Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 111 m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Technik & Ausstattung:

• Photovoltaik-Anlage (40 kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar
• Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores
• Vermietet Wohnungen als Anleger kaufen
• Bezugsfertig, provisionsfrei für Käufer

Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo

Grieskirchen – Stadt mit Zukunft:

Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität – Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Balkonwohnung Top 8 - Haus Prechtlerstraße / 2.OG

• 74,02 m² Wohnfläche
• 16,76 m² Balkon/Loggia
• 3 Zimmer

Miete brutto: 814,22 €

Betriebskosten brutto: 183,46€

Mietpreis brutto inkl. BK: 997,68€

exkl. Heizung und Strom (verbrauchsabhängig)

TG Parkplatz 75€ brutto

Jetzt gratis Kaufoption sichern!

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 344.249,-

Kaufpreis Wohnung Anleger: € 300.700,- zzgl. 20% USt.

Hier geht´s zum Rundgang: 360 Grad Rundgang

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <350m

Apotheke <400m

Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen

Schule <225m

Kindergarten <450m

Nahversorgung

Supermarkt <325m

Bäckerei <75m

Einkaufszentrum <425m

Sonstige

Bank <275m

Geldautomat <275m

Post <650m

Polizei <600m

Verkehr

Bus <225m

Bahnhof <425m

Autobahnanschluss <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Lukas Gabriel, BSc.

+43 664 1049 381

[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.