3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Kremsmünster

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Kremsmünster bietet auf 113 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit Bergblick. Die Wohnung überzeugt durch eine neue Einbauküche, neuwertige Holzböden und einen gemütlichen Kachelofen. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten und auf die großzügige Terrasse.

Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die neu eingerichtete Einbauküche ist modern gestaltet und bietet viel Stauraum. Neuwertige Holzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre im Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den ca. 17 m² großen Wintergarten und von dort auf die Terrasse mit Bergblick. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.

Highlights

• Großzügige 113 m² Wohnfläche
• Neu eingerichtete Einbauküche
• Offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
• Wintergarten und Terrasse (ca. 17 m²) mit Bergblick
• Neuwertige Holzböden in der gesamten Wohnung
• Südliche Ausrichtung
• Einzelgarage optional 60 EUR/Monat
• Verfügbarkeit ab 01.11.2025

Lage & Umgebung

Die Lage in Kremsmünster ist ruhig und familienfreundlich, mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Infrastruktur vor Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Die Anbindung an umliegende Orte ist gut, da Kremsmünster zentral in Oberösterreich liegt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die großzügigen Wohnraum, Sonne und Natur schätzen.

Zusätzliche Informationen

• Kaution: 4.550 EUR
• Nettomiete (Hauptmietzins): 928,16 EUR
• Nebenkosten (netto): 249,02 EUR
• Gesamtbelastung (brutto): 1.294,90 EUR