Wohnung im Zentrum Enns - 85 m², 3 Zimmer, Balkon & Gartennutzung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Zentrum Enns. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, ideal für Paare oder eine kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist die Balkonfläche von 15 m² sowie die Gartenbenützung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Stadthauses in Enns. Der Grundriss sieht einen offenen Bereich mit Küche, Essen und Wohnen vor, daneben befinden sich Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ein Flur mit Garderobe, eine Diele, sowie Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC vervollständigen den Grundriss. Die Küche und das Bad sind im Mietpreis enthalten (keine Ablöse!). Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die Wohnung ist unterkellert. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung runden das Angebot ab.

• 85 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon 15 m²
• Gartenbenützung
• Erdgeschoss in Stadthaus-Charme
• Küche und Bad im Mietpreis enthalten
• Zentralheizung mit Gas
• Energieausweis: HWB 135 kWh/(m²a), Klasse D

Lage & Umgebung

In Zentrum von Enns gelegen, ermöglicht diese Wohnung kurzen Weg zur Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, optimale Anbindung an umliegende Orte. Freizeitmöglichkeiten bietet die nahe Altstadt und der Enns-Fluss mit Spazierwegen und Grünflächen. Die Lage eignet sich ideal für Pendler nach Linz-Land und Familien, die die Vorzüge der Stadt nutzen möchten.

Zusätzliche Informationen

• Miete netto: 650 EUR; Gesamtbelastung brutto: 955 EUR; Kaution: 3000 EUR
• Energieausweis: Bedarf, HWB 135 kWh/(m²a), Klasse D
• Übergabetermin: Nach Vereinbarung