1.628 €
/MonatArztpraxis, Ordination, Büro oder Wohnung in Zentrumsnähe Enns
150 m²
1
5 Zimmer
Über diese Immobilie
Diese etagenwohnung im 1. Stock in Enns bietet eine Wohnfläche von 150 m² und wurde um 1900 erbaut. Die gepflegte Altbauimmobilie liegt zentral nahe dem Hauptplatz und eignet sich derzeit als Arztpraxis mit langer Tradition. Ab April 2026 kann sie provisionsfrei als private Wohnung genutzt werden. Die 5 Zimmer und 2 separate WC bieten vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für effiziente Wärme, der Heizwärmebedarf liegt bei 113 kWh/(m²a) (Klasse D).
- 150 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
- 2 separate WC
- Teilweise möbliert, Mobiliar übernehmbar
- Zentralheizung mit Gas
- 1 Freiparkplatz
- Gepflegte Substanz
- Stadtzentrumslage
- Bus in der Nähe
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz Enns im Stadtzentrum. Die Lage in Oberösterreich, Bezirk Linz-Land, bietet exzellente Infrastruktur. Busverbindungen sind vorhanden. Grundversorgung und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Enns als historische Stadt verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Zusätzliche Informationen
- Miete: 1.327,08 €
- Betriebskosten (ohne Strom/Heizung): 234,91 €
- Parkplatz: 66,34 €
- Gesamtkosten: 1.628,33 €
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 113 kWh/(m²a), Klasse D
Preisübersicht
Gesamtbelastung
1.628 €
/MonatMiete
1.628 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Etage
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Dokumente
Über den Anbieter
Helmut TOMAS
RE/MAX Future in Ennsüber RE/MAX Future in Enns
71
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
1.628 €
/MonatMiete
1.628 €
Betriebskosten
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Heizkosten
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Andere Kosten
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Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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