Großwohnung Enns Innenstadt

Diese geräumige 150 m² Wohnung liegt in der Ennser Innenstadt und bietet 5 Zimmer sowie 2 separate Gäste-WCs. Das Baujahr liegt bei ca. 1900, der Altbau wurde gepflegt. Die Räumlichkeiten eignen sich zum Wohnen oder Arbeiten. Die Wohnung ist zentralheizungsgemäß mit Gas beheizt. Der Heizwärmebedarf beträgt 113 kWh/(m²a) in Klasse D. Die Ausrichtung und weitere Details werden durch die zentrale Lage unterstrichen. Die Bilder zeigen den geräumten Zustand ab April 2026 mit 360°-Ansichten.

• 150 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
• 2 separate Gäste-WCs
• Zentralheizung mit Gas
• 1 Freiparkplatz
• Geräumter, gepflegter Altbau
• Sehr gute Lage im Stadtzentrum
• 360°-Bilder und virtuelle Tour verfügbar

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz in Enns, im Herzen der Innenstadt. Busverbindungen sind vorhanden. Die Lage im Stadtzentrum gewährleistet kurzen Weg zu Einkäufen und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Linz-Land ist der Bezirk. Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

Vermieterische Nutzung mit Betriebskosten ohne Strom und Heizung. Energieausweis: Heizwärmebedarf 113 kWh/(m²a), Klasse D, FGE-Faktor 1.81. Ein Freiparkplatz ist vorhanden. Übergabe ab April 2026. Kaution und Nebenkosten nach Vereinbarung.