2-Zimmer Wohnung in Traun Zentrum

Diese charmante 2-Raumwohnung in Traun im 2. Obergeschoss begeistert mit hellem, freundlichem Erscheinungsbild und östlicher Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet sie einen offenen Wohnbereich mit vollständiger Einbauküche, separates Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist gepflegt, barrierefrei per Aufzug erreichbar und verfügt über einen Tiefgaragenparkplatz sowie Kellerabteil.

Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohnbereich mit Küche ist flexibel einrichtbar und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer eignet sich ideal zum Entspannen. Im Badezimmer mit Fenster und Badewanne finden Sie Erholung. Der Abstellraum sorgt für Ordnung. Gas-Zentralheizung und gemischte Böden aus Parkett und Fliesen sorgen für Komfort.

Highlights

• Vollständig eingerichtete Einbauküche inklusive
• Aufzug und barrierefrei
• Tiefgaragenparkplatz obligat
• Kellerabteil vorhanden
• Bad mit Badewanne und Fenster
• Gas-Zentralheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• Östliche Ausrichtung mit Morgenlicht

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral im Trauner Zentrum mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind unter 175 m entfernt, Bus nur 75 m entfernt. Straßenbahn in 500 m ermöglicht schnelle Anbindung an Plus City und Linzer Innenstadt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Bahnhof in 875 m, Autobahn in 2,7 km.

Zusätzliche Informationen

• Miete inkl. Küche, Tiefgarage obligat (siehe Details)
• Energieausweis: 71 kWh/m²a (Bedarf)
• Befristung: 5 Jahre, Mieter kündbar nach 12 Monaten
• Wasch-/Trockenraum verfügbar