Frisch sanierte 64m²-Wohnung Pasching

Diese modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Pasching, erbaut 1963 und umfassend saniert im Jahr 2023. Mit rund 64 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung, einen großzügigen Essbereich von ca. 20 m² sowie eine Loggia von 4 m² mit Abstellkammer. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC. Die zentrale Gasheizung sorgt für effizienten Wohnkomfort, ergänzt durch ein Kellerabteil von 10 m². Die Ausrichtung und gute Belichtung tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Highlights

• 64 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Loggia 4 m² mit Abstellkammer
• Sanierung 2023
• Kellerabteil 10 m²
• Dusche und separates WC
• Zentrale Gasheizung
• Einbauküche
• Energieausweis: Heizwärmebedarf C, FGE D

Lage & Umgebung

Pasching bietet eine ruhige, gut angebundene Lage. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Bahnhof sind innerhalb von 500 m erreichbar. Bus-Haltestelle liegt ebenfalls unter 500 m entfernt. Kindergarten und Schule befinden sich in weniger als 1.000 m Entfernung. Arzt und Apotheke sind unter 3.000 m, Flughafen unter 3 km. Autobahnanschluss ist in 7 Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Befristeter Mietvertrag für 5 Jahre
• Ab sofort verfügbar
• Energiepass: HWB 66,5 kWh/m²a (Klasse C), FGE 2,26 kWh/m²a (Klasse D), gültig bis 2033
• Kellerabteil inklusive