Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger Grünlage

RUHEPOL AM LINZER STADTRAND IN IDYLLISCHER GRÜNLAGE

Diese hochwertige 4 ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG befindet sich in einem komplett neu renovierten Vierkanthof in Wilhering (Appersberg - Mostweg 1a - Nähe Rufling) und steht ab August 2026 zur Anmietung (Baujahr 2020).

Die ca. 90 m² große Wohnung im 1. OG (ohne Lift) ist wie folgt aufgeteilt:

• Großes Vorzimmer I Garderobe I Flur
• Tageslicht Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Schlafzimmer bzw. Büro mit Balkon
• Großes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche
• Büro
• Schlafzimmer

Im Mietpreis bereits inkludiert:

• Möblierte Küche inkl. E-Geräte
• Heizkosten-Akonto
• Fix zugeteilter Autoabstellplatz vor dem Haus
• Großzügiges Kellerabteil

Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete €942 zzgl 10% USt.

Betriebskosten €241,92 zzgl 10% USt.

Heizkosten €53,76 zzgl 20% USt.

Umsatzsteuer €129,14

Gesamtbetrag €1366,82

Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B