2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum von Linz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,69 m² befindet sich in absoluter Zentrumslage in Linz an der Rudigierstraße 3. Erbaut im Jahr 1973, bietet sie eine ablösefreie Einbauküche und moderne Ausstattung. Die Wohnung ist ideal für ein komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie einen Abstellraum. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein WC. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, und die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang. Die Lage sorgt für gute Belichtung und Annehmlichkeit.

• Einbauküche inklusive
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Badewanne
• Aufzug vorhanden
• Keller
• Zentrale Lage
• Energieeffizienzklasse A+/A

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt direkt an der Landstraße im Herzen von Linz. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Haustür erreichbar. Nahversorger wie Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur gewährleistet eine hohe Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Nicht angegeben
• Heiz- und Stromkosten direkt vom Versorgungsunternehmen
• Einmalige Gebühr für Übergabe und Mietvertrag: 240 €
• Energieausweis: fGEE A+ (0,69 kWh/m²a), HWB A (14,38 kWh/m²a)