1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2015 in Linz nahe UKH. Die ca. 26,94 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. Vom Vorraum aus erreichen Sie das zeitlose Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Der 4,58 m² große Balkon mit Nordausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist barrierefrei, mit Lift erreichbar und verfügt über Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Der helle Parkett- und Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil ist inkludiert.

Highlights

• Voll ausgestattete Einbauküche
• Balkon 4,58 m², Nordausrichtung
• Badewanne und Fenster im Bad
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Parkett und Fliesenboden
• Lift und barrierefrei
• Kellerabteil inklusive
• Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Toplage in Linz mit exzellenter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Krankenhaus und UKH sind unter 500 m entfernt. Kindergarten, Schule und Universität erreichen Sie in unter 500 m. Supermarkt und Bäckerei liegen ebenfalls unter 500-1.000 m entfernt. Bus- und Bahnhof sind unter 500 m zu Fuß erreichbar, Autobahnanschluss ebenfalls nah. Die Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete: € 649 monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser (exkl. Strom)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: B (Heizung 47,6 kWh/m²a, FGE 0,87 kWh/m²a)
• Tiefgaragenstellplatz optional mietbar für € 90 monatlich