2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Linz, Pillweinstraße 32, im 2. Stock wurde 2021 errichtet und bietet 46,13 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch eine gute Aufteilung und einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung zum Innenhof aus. Die Wohnung umfasst Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, der Boden liegt im modernen Zustand. Die Fernwärme sorgt für effiziente Beheizung, und die Energieeffizienzklassen B (Heizung) und A (GGU) unterstreichen den energieeffizienten Standard. Große Fenster gewährleisten helles Ambiente, die Ausrichtung bietet angenehmes Licht.

• Einbauküche inklusive
• Balkon (Südwest-Ausrichtung)
• Fernwärme
• Aufzug vorhanden
• Kellerabteil
• Neubau aus 2021
• Energieeffizienzklasse A (GGU)
• Separate Gäste-WC

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Linz, Ortsteil mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Lage bietet ruhige Wohnatmosphäre mit Nähe zur Stadt. Entfernungen zu Supermärkten betragen etwa 5-10 Minuten zu Fuß.

Zusätzliche Informationen

Miete: Angaben auf Anfrage. Nebenkosten: Heizung und Strom direkt abgerechnet. Energieausweis: GGU A, HWB B (27 kWh/m²a). Verfügbar: Sofort.