Zentrale 2.5-Zi-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Wohnung in der Schillerstraße 42 in Linz bietet 57,88 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmer in einem gepflegten Altbau im 3. Obergeschoss. Die zentrale Lage nahe Südbahnhofmarkt und Landstraße sorgt für ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der ruhige, hofseitige Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Raumaufteilung ist gelungen mit einem Wohnzimmer zum Wohlfühlen, hellem Schlafzimmer, möblierter Einbauküche inklusive Abstellraum für Waschmaschine und Bad mit Dusche. Die Wohnung ist gepflegt und bietet ein angenehmes Ambiente ohne Lift. Die Energieeffizienz ist mit Klasse C (106 kWh/m²a) solide. Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig.

Highlights

• Hofseitiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Möblierte Einbauküche
• Helles Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• Gepflegte Altbauwohnung
• 57,88 m² Wohnfläche
• Zentrale Lage in Linz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Linz mit hervorragender Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind unter 500 m entfernt. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in unter 500 m, Bahnhof und Einkaufszentrum in unter 1.000 m. Klinik, Krankenhaus, Universität und Höhere Schule sind ebenfalls unter 1.000 m entfernt. Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss in 1.500 m, Flughafen in 3.000 m.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Angaben im Objekt
• Heiz- und Stromkosten verbrauchsabhängig
• Energieausweis: Klasse C, 106 kWh/m²a, gültig bis 2026