Wohnung im Zentrum von Linz mit sonnigem Balkon

Exklusiv Wohnen am Fuße des Froschbergs

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2012 neu errichteten Niedrigenergiehaus, erfüllt höchste Wohnansprüche (Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Küche, elektrischer Sonnenschutz, gute Raumaufteilung, ...) und ist ab 1. Juni 2026 verfügbar.

Raumaufteilung:

• Diele
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
• Wohnzimmer mit möblierter Küche
• Schlafzimmer
• Süd-Terrasse (ca. 12 m²)

Selbstverständlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen eigenen Fahrradabstellraum.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für zusätzlich ca. € 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €659 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €113,22 zzgl 10% USt.
• Umsatzsteuer €77,22
• Gesamtbetrag €849,44
• Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:B