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Ref Nr: #200109
Vor 1 Tag

851 €

/Monat
19 €/m²

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG in Urfahr

Ungefähre Lage:
Eibenweg, Linz 4040

44,14 m²

2

2 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,14 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Hauses in Urfahr, Linz. Die Wohnung verfügt über eine westseitig ausgerichtete Loggia von ca. 2,79 m² und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Der Wohn-/Essbereich misst ca. 23,15 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist ca. 10,97 m² groß und liegt direkt neben dem Wohnbereich. Im Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist auch ein separates WC vorhanden.

Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil von 3,07 m² sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas über Heizkörper. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Johannes Kepler Universität suchen.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

851 €

/Monat
19 €/m²

Miete

702 €

Betriebskosten

151 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

2.100 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
44,1 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Baujahr:
1999

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Loggia:
2,8 m²
Südbalkon

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Etage

2
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz
Tiefgarage

Extras

Keller/Lager

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Badewanne
Gäste-WC

Sonstiges

Waschmaschine/Trockner in der Einheit

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

68,8 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,17
C

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Doris
PDF0.9 MB
Flächenwidmungsplan
PDF0.9 MB

Über den Anbieter

TKRJ
Verifiziertes Profil

Thomas Koll

RE/MAX Joy

über RE/MAX Joy

Inserate auf Lystio:

62

Aktiv Seit:

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851 €

/Monat
44,14 m²