Mietwohnung mit 3 Schlafzimmern in Ried im Innkreis 102 m² teilmöbliert

Die hier angebotene Mietwohnung liegt ruhig am Stadtrand von Ried im Innkreis.

Sie bietet ca. 102 m² Wohnfläche, Baujahr 1983 und verteilt sich auf 4 Zimmer.

Eine Besonderheit ist der gemeinschaftlich genutzte Garten mit Grillplatz.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie Bad und separates WC.

Die Küche ist teilmöbliert (ohne E-Herd und Kühlschrank), das Wohnzimmer ist möbliert.

Ein Kellerabteil von ca. 9 m² steht zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung mit Gas, eine Umstellung auf Fernwärme ist vorgesehen.

Die Sanierung des Gebäudes umfasst Vollwärmeschutz und neue Fenster (3-fach verglast) aus dem Jahr 2013.

Die Lage bietet Grünflächen und eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Freibad und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

• Großzügige 102 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
• Kellerabteil ca. 9 m²
• Küche teilmöbliert; Wohnzimmer möbliert
• Gas-Zentralheizung; Fernwärme vorgesehen
• Vollwärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster (2013)

Lage & Umgebung

Die Lage am Stadtrand von Ried im Innkreis bietet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Infrastruktur und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ca. 10–12 Gehminuten und das Stadtzentrum in ca. 15 Gehminuten.

Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Nettomiete 800 EUR, Nebenkosten 182,23 EUR, Heizkosten 61,58 EUR, Gesamtbelastung netto 1.074,50 EUR
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB 40 kWh/m²a, Klasse B
• Übergabetermin: sofort