3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Dorf an der Pram

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche liegt zentral in Dorf an der Pram in Oberösterreich. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur 8 m² großen Loggia. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraum, ein weiteres Zimmer dient flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche und WC, ergänzt durch einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz runden das Angebot ab.

Highlights

• Moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich
• 8 m² Loggia zum Entspannen
• Fußbodenheizung
• Ruhelage mit Grünfläche
• Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Gepflegte Bausubstanz

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich zentral im Dorfzentrum von Dorf an der Pram. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Freizeiteinrichtungen sind schnell zugänglich.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 545,45 € zzgl. 10% USt.
• Betriebskosten: 150 € zzgl. 10% USt.
• Heizkosten: 30 € zzgl. 20% USt., Warmwasser: 45 € zzgl. 10% USt.
• Gesamtkosten ca. 850,50 €
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 70 kWh/(m²a), Klasse C