2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Garagenplatz in ruhiger zentrumsnaher Lage, Steyr

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Steyr. Sie umfasst Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie separates WC. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten für entspannte Momente im Freien. Zudem sind ein Garagenplatz und ein Kellerabteil vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe. Der gute Zustand und die moderne Ausstattung machen die Wohnung sofort beziehbar.

• Ruhige Lage nahe dem Ortskern
• Privater Garten und Terrasse
• Garagenplatz und Kellerabteil
• Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Zentrale Wärmepumpe
• Sofort beziehbar
• Energieausweis: HWB 43,3 kWh/m²a (Klasse B)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, zentrumsnaher Position in Steyr, Oberösterreich. Der Ortskern ist nur wenige Autominuten entfernt, der Bahnhof ca. 10 Autominuten. In unmittelbarer Nähe (<500 m) finden sich Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt und Bus. Apotheke, Bank und Post sind unter 1.000 m erreichbar. Klinik und Einkaufszentrum liegen innerhalb von 2.500 m. Alle Entfernungen beziehen sich auf die Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 782,53, Gesamtmiete inkl. Garage: € 1.052,45
• Betriebskosten á conto: € 70,96, Heizkosten á conto: € 30,96
• Kaution: € 3.200
• HWB: 43,3 kWh/m²a (Klasse B), fGEE: 0,81 (Klasse A)
• Vertragslaufzeit: 5 Jahre, ab sofort verfügbar