Große 4-Zi-EG-Wohnung mit Garten

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 122,65 m² Nutzfläche befindet sich in einem Altbau am Stadtrand von Steyr. Sie bietet 4 Zimmer, ein Bad und einen separaten WC. Der helle Altbau verfügt über massive Bauweise, Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung und einen Holzofen im Wohnzimmer. Die Küche ist eingerichtet, das Bad besitzt Wanne, Dusche und Fenster. Ein kleiner Garten mit Terrasse und Geräteschuppen steht den Mietern zur Verfügung, ist jedoch nicht direkt begehbar. Die Wohnung umfasst Vorraum mit Loggia, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 3 Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer) sowie ein Kellerabteil.

• Großzügige Altbauwohnung mit 122,65 m²


• Garten mit Terrasse und Geräteschuppen


• Massive Bauweise


• Gasetagenheizung und Holzofen


• Einbauküche und Bad mit Wanne/Dusche


• Kellerabteil


• Öffentlicher Stellplatz (kostenlos)


• Gute Ausstattung im Erdgeschoss

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Steyr nahe der Firma MAN. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten in unter 1.000 m, Supermarkt und Bäckerei ebenfalls unter 1.000 m. Bus-Haltestelle in unter 500 m, Bahnhof unter 1.000 m. Bank, Geldautomat und Post liegen ebenfalls in unter 1.000 m Entfernung. Die gute Infrastruktur sorgt für komfortables Wohnen mit kurzer Anbindung an Verkehr und Versorgung.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: 993,85 € inkl. Betriebskosten


• Kaution: 3.000 €


• Energieausweis: Heizwärmebedarf 218 kWh/m²a (Klasse F), FGE 2,71 kg CO₂/m²a (Klasse E), gültig bis 2032


• Gasheizung und Strom extra


• Handover: nach Vereinbarung