Moderne 3-Zi-Wohnung Bad Hall

In der ruhigen Wohnanlage in Bad Hall, erbaut im Jahr 2017, liegt diese moderne Wohnung mit 67,37 m² Wohnfläche in der 1. Etage. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum 8,75 m² Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie Vorraum und Gang. Die helle Ausstattung profitiert von großen Fenstern, Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden verleihen Gemütlichkeit, die Westausrichtung des Balkons bietet optimale Sonneneinstrahlung. Die Anlage ist voll erschlossen mit Fahrstuhl.

Highlights

• 67,37 m² Wohnfläche mit 8,75 m² Balkon (Westausrichtung)
• 3 Zimmer, inklusive Schlafzimmer und Wohnküche
• Fußbodenheizung und Gasheizung
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Große Fenster für viel Licht
• Eichenparkett und moderne Fliesen
• Inklusive Außenparkplatz und Kellerabteil
• Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage in Bad Hall. Supermarkt, Apotheke und Kindergarten erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß (400-550 m). Mittelschule in 7 Minuten zu Fuß (500 m), Bahnhof in 7 Minuten mit dem Auto (5 km). Restaurant in 8 Minuten zu Fuß (650 m), Fitnessstudio in 8 Minuten mit dem Auto (1,3 km). Bus in weniger als 500 m, Post und Schule ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Zusatzinformationen

• Miete brutto: EUR 966,50 (inkl. Betriebskosten EUR 202,82, Heizkosten EUR 61,46, Parkplatz EUR 33,88)
• Kaution: EUR 2.899,50
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 46 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,73 kWh/m²a (Klasse A), gültig bis 30.07.2025
• Ablöse möglich: Küche und Raffstores für EUR 3.000
• Förderkriterien des Landes Oberösterreich gelten