Mieten Sie diese helle 3 Zimmer Wohnung in Ottensheim * möbliert
LAGE
Diese Neubauwohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich in einer modernen, zentralen Wohnanlage in absoluter Ruhelage nahe Ottensheim Zentrum. Die Bus- und Zughaltestelle für den öffentlichen Anschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
BESCHREIBUNG
Nur mehr einziehen und wohlfühlen!
Die Wohnung ist bereits mit einer tollen Haka-Küche ausgestattet und auch sonst mit hochwertigen Möbeln möbliert.
Das Herz der Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche samt Abstellraum und einer vorgelagerten, großen Loggia für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.
Weiters haben Sie ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschine und das WC sind extra zu benutzen.
Ein komfortabler Lift sorgt für Komfort und barrierefreien Zugang. Nutzen Sie den Tiefgaragenplatz und weitere Kfz-Stellplätze direkt vorm Haus.
Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gemeindeamt, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung bietet ausreichend Gelegenheit für sämtliche sportliche Aktivitäten wie Laufen, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge.
RAUMAUFTEILUNG:
* heller Wohn-Essbereich inkl. Küche mit ca. 33,62 m²
* Schlafzimmer ca. 14,17 m²
* Kinderzimmer/Büro ca. 11,28 m²
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine ca. 5,47 m²
* WC-Bereich ca. 2,20 m²
* Abstellraum ca. 1,44 m²
* Garderobe ca. 4,39 m²
* Vorraum ca. 5,00 m²
* Loggia überdacht ca. 8,53 m²
GUT ZU WISSEN:
* zentrale Toplage
* große Loggia mit toller Ausblick ins Grüne
* Küche möbliert
* hauseigene Stellplätze
* Gemeinschaftsgarten
* Kellerabteil
* eigener Tiefgaragen Platz (Miete extra 60,- + 20 % Ust)
* Heizkosten (ca. € 70,- monatlich) und Strom werden extra nach Verbrauch gerechnet
* Wasch- u. Trockenraum
BILDUNG UND SOZIALES:
* Kindergarten 50 m
* Volksschule 350 m
* Johannes-Kepler-Universität 14 km
* Arzt 500 m
* Bank 550 m
* Bäcker 550 m
* Supermarkt 1000 m
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, Frau Karin Panholzer, Tel. 0650/5411309.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €698,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €173,45 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €91,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €983,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
