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Grundriss
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Ref Nr: #188852
Vor 1 Tag

787 €

/Monat
19 €/m²

**NEUER PREIS ** Tolle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz 6 - Top 3

Ungefähre Lage:
Wels 4600

42,26 m²

2. Etage

2 Zimmer

Über diese Immobilie

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Lift. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, somit entsteht hier ein sehr helles und freundliches Ambiente.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer.

***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisübersicht

Gesamtbelastung

787 €

/Monat
19 €/m²

Miete

441 €

Betriebskosten

193 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

2.361 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
42,3 m²

Zimmer

2 Zimmer

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau
Zustand:
Gepflegt

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Mietdetails

Maximale Mietdauer:
5 common.year.plural

Etage

2. Etage

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Badewanne

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

109,2 kWh/m²a
D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,78
D

Grundriss

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Über den Anbieter

KEII
Verifiziertes Profil

Klaus Egger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

über IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

2335

Aktiv Seit:

4 Monaten

IMMOcontract steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, wenn es um die Vermittlung, Verwaltung, Bewertung und Veranlagung von Immobilien geht. Mit einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und umfassende Unterstützung bei allen wesentlichen Immobilienfragen.
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Schnirchgasse 17, Wien 1030

787 €

/Monat
42,26 m²