Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und 2 Autostellplätzen in Sipbachzell

Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche entsteht in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2017 in ruhiger Siedlungslage in Sipbachzell. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschbecken. Der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet 16 m² Fläche. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist gepflegt und energieeffizient mit einer Heizwärmeklasse A.

• barrierefrei
• großzügiger südwestseitiger Balkon (16 m²)
• Rollläden an allen Fenstern
• Fußbodenheizung
• Bad mit Wanne und Dusche
• separates WC mit Waschbecken
• 1 überdachter Autostellplatz und 1 freier Autostellplatz
• Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage in Sipbachzell im Bezirk Wels-Land, Oberösterreich. Die idyllische Lage bietet Erholung inmitten der ländlichen Umgebung. Grundversorgungseinrichtungen sind in der Nähe erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Pendlerfahrten in die Region. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 900 €
• Betriebs- und Heizkosten: 300 €
• Gesamtkosten: 1.200 €
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 34,7 kWh/(m²a), Klasse A