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Ref Nr: #154532
Vor 2 Monaten

2.602 €

/Monat
23 €/m²

3,5-Zimmer-Wohnung Puch bei Hallein

Ungefähre Lage:
Puch bei Hallein 5412

115 m²

4.5 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 115 m² Wohnfläche liegt ruhig und zentral in Puch bei Hallein. Der Neubau aus dem Jahr 2025 wurde stilvoll renoviert und bietet eine offene Wohnküche sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Parkettboden. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen Panoramablick auf Berge und Grünland. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs. Die Südwestausrichtung, der 8 m² Balkon und die 42 m² Terrasse laden zum Verweilen ein. Fußbodenheizung mit Solar und Luftwärmepumpe gewährleistet effiziente Wärme.

Highlights

  • Offene Wohnküche mit modernen Einbauelementen
  • Parkettboden im Wohnbereich
  • Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
  • 2 separate WCs
  • Fußbodenheizung mit Solar und Luftwärmepumpe
  • 8 m² Balkon und 42 m² Terrasse mit Südwestausrichtung
  • Panoramablick auf Berge und Grün
  • 1 Abstellraum und 1 Keller

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Apotheke, Bank, Geldautomat und Post sind unter 500 m entfernt. Supermarkt, Schule und Kindergarten befinden sich innerhalb von 1.000 m. Bus- und Bahnhof sind in weniger als 500 m erreichbar. Autobahnanschluss in 2.000 m. Die Nähe zur Natur bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben.

Zusätzliche Informationen

  • Neubau-Standard (2025, teilweise renoviert)
  • 2 Stellplätze: 1 Carport, 1 Freifläche (zzgl. Kosten)
  • Energietyp: Neubaustandard

Preisübersicht

Gesamtbelastung

2.602 €

/Monat
23 €/m²

Miete

2.277 €

Betriebskosten

325 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
115 m²

Zimmer

4.5 Zimmer
1 Bad
2 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Teilrenoviert

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Terasse:
42 m²
1 Balkon:
8 m²
Balkon
Terrasse

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz
Carport
Parkhaus

Wohnkomfort

Ruhige Straße
Panoramablick

Boden

Parkett

Ausstattung

Küche

Kochnische

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Fußbodenheizung

Grundriss

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Über den Anbieter

JJIH
Verifiziertes Profil

Julia Jung

Immo-Company, Haas & Urban Immobilien GmbH

https://www.immo-company.at/

Steinabrücklerstraße 44, Wöllersdorf A-2752

über Immo-Company, Haas & Urban Immobilien GmbH

Inserate auf Lystio:

631

Aktiv Seit:

1 Jahr

Unser Name steht für die Aufgabe und Verpflichtung, für unsere Kunden rund um deren Immobilien bzw. deren Wünsche und Bedürfnisse da zu sein. Ist doch der Verkauf/Vermietung bzw. der Ankauf/Anmietung einer Immobilie eine weitreichende Entscheidung. Da ist es nur allzu verständlich, wenn das Bedürfnis nach professioneller und effizienter Beratung und Betreuung groß ist.
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Immo-Company, Haas & Urban Immobilien GmbH

https://www.immo-company.at/

Steinabrücklerstraße 44, Wöllersdorf A-2752

2.602 €

/Monat
115 m²