Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2020 errichteten Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Hallein. Mit einer Wohnfläche von 85,31 m² bietet sie großzügigen Wohnraum auf einer Etage. Besonders hervorzuheben sind die südöstlich ausgerichtete Terrasse und der Zugang zu Gartenflächen.

Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird durch große Glasfronten optimal mit Tageslicht versorgt. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung. Ein separates WC und ein Bad mit Fenster und Badewanne runden das Raumangebot ab.

Highlights

• 85,31 m² Wohnfläche mit 18,49 m² Terrasse
• Moderne Einbauküche mit Geräten und Geschirrspüler
• Südöstlich ausgerichtete Terrasse
• Bad mit Fenster und Badewanne sowie separatem WC
• Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Ein PKW-Stellplatz im Freien

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt nur ca. 15 km südlich von Salzburg in zentraler Lage in Hallein, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Wichtige Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke, Arzt und Schule sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Hallein ist in weniger als 1.000 m erreichbar. Bus und Bahn sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten. Die Heizung erfolgt zentral über eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie. Ein Energieausweis der Klasse B liegt vor. Der Energiebedarf beträgt 39 kWh/m²a.