3-ZIMMER-TERRASSENPENTHOUSE IN GOLLING

Lage

• zentrale und ruhige Wohnanlage im Gemeindegebiet von Golling, ca. 14 km südlich der Bezirkshauptstadt Hallein
• Ortszentrum von Golling, Nahversorgung, Schule, S-Bahn und Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar
• erreichbar von Hallein kommend, durch den Ort Golling in Richtung Bahnhof und sodann in die Schnöllstraße

Wohnhaus

• im Jahr 2021 hochwertig errichtetes bzw. renoviertes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen mit insgesamt 5 Wohneinheiten
• im Kellergeschoss diverse Funktionsräume, sowie die Kellerabteile der Wohnungen
• HWB: 37 kWh/m²a; fGEE 0,60

Penthousewohnung

• großzügiges und exklusives 3-Zimmer-Dachterrassenpenthouse mit ca. 106 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
• heller, ca. 40 m² großer Wohnraum mit eingerichteter Küchenzeile und Ausgang auf die Dachterrasse 
• großzügige Dachterrasse nach 2 Seiten mit ca. 36 m² und wunderschönem Wiesen- und Bergblick
• modern eingerichtete Küchenzeile (inkl. E-Geräte)
• alle Räume mit hochwertigen Böden ausgestattet
• Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster
• beheizt mittels Fußbodenheizung
• WC separat, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum 
• Kellerabteil, 2 Parkplätze im Freien

Mietkonditionen

• monatlicher Mietzins: € 1.250,00
• Betriebs-/Heizkostenakontozahlung: € 275,00
• Kaution: € 3.850,00

Mietbeginn

• ab November 2026 
• der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 

Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.