Großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung in Salzburg-Parsch mit zwei Loggien

Diese großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift liegt zentral in Salzburg-Parsch. Die rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich praktisch auf helle Räume; zwei Loggien und eine ca. 6 m² Terrasse bieten viel Freiraum im Freien. Baujahr 1961, zentrale Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und guten Wohnkomfort.

Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafräume und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine zusätzliche separate Toilette. Die zwei Loggien sind südlich ausgerichtet und ermöglichen viel Sonnenlicht; vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Aufzug.

• 100 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, familienfreundliche Raumaufteilung
• Zwei Loggien und eine ca. 6 m² Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
• Bad + separates WC
• Lift im Haus; zentrale Fernwärme
• Kellerabteil; massiver Bau

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil Parsch, in ruhiger Führbergstraße, nahe dem Zentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Nahversorgung wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsverbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Miete (Brutto): 1.800 EUR/Monat
• Nebenkosten (BK): 530 EUR/Monat
• Kaution: 5.400 EUR; Energieausweis: HWB 65 kWh/m²a, Klasse C
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Mindestmietdauer 3 Jahre