Salzburg Schallmoos: 2-Zimmer-Wohnung 55 m² Erstbezug 2026 provisionsfrei

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 55,15 m² Wohnfläche liegt in der Vogelweiderstraße 89 in Salzburg-Schallmoos. Erbaut 1956, wird sie nach umfassender Generalüberholung im Dezember 2025 als Erstbezug übergeben. Die Wohnung besticht durch höchste Qualität und innovative Technik. Das Herzstück ist eine hochwertige Tischlerküche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet. Eine neue Fußbodenheizung mit hocheffizienter Gastherme sorgt für Wärme in allen Räumen. Das komplett neugestaltete Badezimmer verfügt über zeitgemäße Sanitärobjekten. Böden, Elektrik und Ausstattung sind im Neuzustand.

• Hochwertige Tischlerküche
• Fußbodenheizung mit Gastherme
• Modernes Badezimmer neu gestaltet
• Erstbezug nach Generalüberholung 2025
• Teilweise möbliert
• Massivbauweise
• Energieeffizienz: HWB 61 kWh/m²a (Klasse C)

Lage & Umgebung

Die Lage in Schallmoos bietet hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle ist direkt in der Nähe. Porsche, Salzburg AG und weitere Arbeitgeber erreichen Sie in kurzer Distanz. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Berufstätige mit bester Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Miete: provisionsfrei
• Energieausweis: HWB 61 kWh/m²a, FGEE 1,58 kWh/m²a (beide Klasse C), gültig bis 15.7.2029
• Handover: Dezember 2025
• 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 55,15 m²