Großgarconniere in Salzburg Schallmoos

Diese charmante Großgarconniere mit 35 m² Wohnfläche liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Salzburg-Schallmoos. Erbaut um 1974 und als Neubau saniert, bietet sie ein helles Wohn-Schlafzimmer mit Südwest-Ausrichtung und großen Fenstern für viel Tageslicht. Der großzügige Vorraum verfügt über praktische Einbauschränke. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten wie Dampfgarer, Ceranfeld und Herd ausgestattet. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss in der Küche sowie eine allgemeine Waschküche im Keller. Das renovierte Badezimmer enthält eine Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Highlights

• 35 m² Großgarconniere mit Südwest-Ausrichtung
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• Renoviertes Badezimmer mit Badewanne
• Fernwärme-Zentralheizung
• Waschmaschinenanschluss und Waschküche
• Kellerabteil
• Ausreichend Parkplätze mit Schranke
• Teilweise möbliert

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Schallmoos, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. O-Bus, S-Bahn und Postbus bieten exzellente Anbindungen ans Stadtzentrum in wenigen Minuten. Die Salzburger Altstadt ist schnell per Rad oder Bus erreichbar. Grünflächen, Cafés und Sportangebote in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 750 €, Betriebskosten inkl. Heizung: 230 €, Gesamtkosten: 980 €
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 62 kWh/m²a (Klasse C)
• Handover: nach Vereinbarung