Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg

Diese helle und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche liegt ruhig im beliebten Stadtteil Salzburg-Lehen. Erbaut um 1983 als Neubau, bietet sie einen südseitigen Balkon mit 7,95 m² und Blick ins Grüne. Die Wohnung ist gepflegt, barrierefrei und mit moderner Ausstattung versehen. Alle Räume sind mit hellen Fliesen in Marmoroptik und Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche verfügt über hochwertige Bosch-Geräte wie Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrierschrank. Das Schlafzimmer mit 14,14 m² ist ruhig gelegen, der Gang bietet einen deckenhohen Einbauschrank. Das moderne Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche und Waschmaschine, separat vom WC.

Highlights

• Südseitiger Balkon mit Blick ins Grüne
• Offene Küche mit Bosch-Qualitätsgeräten
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Helle Marmoroptik-Fliesenboden
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Aufzug vorhanden
• Abstellraum und Kellerabteil
• PKW-Abstellplatz im Freien
• Fahrradraum und Trockenraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig am Stadtrand von Salzburg-Lehen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nahversorgung ist in fußläufiger Distanz erreichbar. Busverbindungen bringen Sie schnell in die Stadt. Die sonnige Lage bietet Erholung mit Blick ins Grüne. Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind optimal zugänglich.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 833,31 €
• Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: 1.200 €
• Energieausweis: C (55,1 kWh/m²a)
• Parkplatz: 1 Freifläche