3-Zi-Penthouse mit Dachterrasse, Salzburg

Einführung

Diese moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss des Quartier Rauchmühle in Salzburg bietet 68 m² Wohnfläche und wurde 2020 als Neubau errichtet. Die großzügige Raumhöhe von 2,70 m und helle Räume sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine offene Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum westseitigen Balkon, zwei Schlafzimmer – eines mit Dachterrasse –, einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug im Bad und Gäste-WC verleihen hochwertige Optik. Die Ausrichtung genießt Morgen- und Nachmittagssonne.

Highlights

• Offene Wohnküche mit Einbauküche und Markengeräten
• Balkon (10 m², West) und Dachterrasse (8 m², Ost)
• Eichenparkettboden in Wohnräumen
• Feinsteinzeug im Bad und Gäste-WC
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz, Keller, Abstellraum
• Fahrradraum und Wasch-Trockenraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt naturnah mit Nähe zur Glan und Mühlbach im verkehrsberuhigten Quartier Rauchmühle. Kindergarten ist in unter 1 Minute, Schule unter 2 Minuten, Supermarkt in 4 Minuten, Bus und Bahnhof in 5 Minuten erreichbar. Apotheke, Arzt und Bank liegen innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Salzburger Innenstadt und Naherholung sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet modernes Wohnen mit Alltagstauglichkeit.

Zusätzliche Informationen

• Neubau 2020, energieeffizient (HWB: 24 kWh/m²a, Klasse A)
• Vermietung, Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerabteil und Abstellraum