Garonniere im Salzburger Stadtteil Aigen

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 1-Zimmer-Wohnung in der der Johannes-Filzer-Straße 50 im schönen Salzburger Stadtteil Aigen. Die gefragte und attraktive Wohnlage nahe der Salzach (Ignaz-Rieder-Kai) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von knapp 29 m² auf und befindet sich im 2. Obergeschoss eines größeren Mehrparteienhauses. Mitvermietet wird ein Kellerraum im Erdgeschoss.

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, kleine separate Küche sowie Wohn-Ess-Schlafraum mit ostseitiger Ausrichtung.

Ein Balkon oder Personenlift ist nicht vorhanden.

PKW-Stellplätze im Freien stehen auf eigenem Grund in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Der monatliche Mietzins beträgt € 600,-; die monatliche Akontozahlung für Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 125,-. Die Gesamtmiete beträgt somit € 725,-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.175,-.

Die Einzimmerwohnung steht ab August 2026 zur Anmietung frei.

Es ist nicht erlaubt, Hunde oder Katzen in der Wohnung zu halten.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.