Barrierefreie 41 m² Erdgeschosswohnung in ruhiger zentraler Lage

Willkommen in Ihrer barrierefreien Erdgeschosswohnung in Sankt Marein im Mürztal. Die 41 m² große Wohnung bietet 2 Zimmer, einen offenen Küchenbereich sowie einen separaten WC. Baujahr 1930, teils modernisiert, befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich.

Raumaufteilung: Vorraum, offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein separates WC. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 41 m² und die Räume sind sinnvoll aufgeteilt. Die Bauweise ist massiv, die Heizung zentral, das Dach ist ein Satteldach. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert. Energieausweis liegt vor: HWB C, EEK C.

• Barrierefrei zugänglich
• Offene Küche
• 2 Zimmer, 41 m²
• Massivbau, zentrale Heizung
• Freiplatz vorhanden
• Letzte Modernisierung 2020
• Energieausweis HWB C / EEK C

Lage & Umgebung

Infrastruktur und Verkehr: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Lage von Sankt Marein im Mürztal. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe: Die Bushaltestelle liegt innerhalb von 500 m, der Bahnhof ebenfalls ca. 500 m entfernt. Nahversorgung, Schule und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz; Krankenhaus ist ca. 2.000 m entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz und eine gepflegte Wohnumgebung.

Zusätzliche Informationen

• Miete kalt: 377 EUR/Monat
• Nebenkosten (Betriebskosten 79 EUR + Heizkosten 87,50 EUR): 166,50 EUR/Monat
• Kaution: 1800 EUR
• Energieausweis: HWB C, EEK C