Das Projekt umfasst 19 sanierte Genossenschaftswohnungen in einem Altbau aus dem Jahr 1920 in zentraler Lage in Graz. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 34 bis 94 m² und sind neu saniert mit hochwertiger Ausstattung. Besondere Merkmale sind die zentrale Anbindung und moderne Annehmlichkeiten wie Balkone in ausgewählten Einheiten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter Fußbodenheizung, Parkettböden und moderne Fliesen. Der Altbau wurde umfassend saniert, um einen neuwertigen Zustand zu erreichen. Die Räume sind hell und gut durchdacht angelegt, mit separaten Badezimmern und WC. Einige Einheiten verfügen über Balkone mit Südorientierung. Der Lift erleichtert den Zugang zu den sechs Etagen. Kellerabteile sind vorhanden, und die Sanitäreinrichtungen sind hochwertig. Die Orientierung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, und die Konstruktion ist massiv gebaut.

• Fußbodenheizung
• Parkettböden
• Moderne Fliesen
• Hochwertige Sanitäreinrichtung
• Lift
• Kellerabteil
• Balkon in ausgewählten Wohnungen
• Sonnenschutz

Das Objekt liegt in Graz, Steinfeldgasse 19-23, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Der Graz Hauptbahnhof ist 11 Gehminuten entfernt, der Busbahnhof 13 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar sind in 3 Gehminuten erreichbar, Interspar in 11 Gehminuten. Das Krankenhaus der Elisabethinen ist 8 Gehminuten entfernt, und Schulen wie das Bundesgymnasium Oeverseegasse sind 9 Gehminuten zu Fuß. Der Volksgarten bietet Erholung in 15 Gehminuten, und Cafés sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit guter Verkehrsanbindung.

• Mietpreis: 863,10 € brutto monatlich inklusive Betriebskosten
• Kaution: 2.566,62 €
• Energieeffizienz: Klasse B, Heizwärmebedarf 32,7 kWh/m²a
• Verfügbar ab sofort, unbefristete Mietdauer
• Küche vom Mieter zu erwerben