4-Zimmer-WG in Graz Stremayrgasse

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche liegt in der begehrten Stremayrgasse in Graz, in unmittelbarer Nähe der TU. Das Baujahr liegt bei 2014 und die Wohnung zeichnet sich durch ihre Premium-Lage für Wohngemeinschaften aus. Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Mit einer Balkonfläche von 8,50 m² bietet sie zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Fernwärme als Heizungsart. Die Energieeffizienzklasse C mit einem HWB-Wert von 92,14 kWh/m²a unterstreicht den modernen Standard. Die Ausrichtung und weitere Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

• 88 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC
• Balkon mit 8,50 m²
• Fernwärme
• Energieklasse C (HWB 92,14)
• Ideal für WG
• Modernes Baujahr 2014

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Stremayrgasse, einer ruhigen Lage nahe der TU Graz. Die exzellente Infrastruktur bietet schnellen Zugang zu Universitäten und Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote prägen das Viertel. Graz als Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Mietwohnung, Verkaufsstatus offen
• Energiepass: Klasse C, HWB 92,14 kWh/m²a (2014)