2-Zimmer-Wohnung m. Garten in Graz

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 40,67 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage in der Gradnerstraße 186 D in Graz-Straßgang, erbaut im Jahr 2022. Sie bietet einen Vorraum, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad mit Toilette, Kellerabteil sowie eine Terrasse mit Eigengarten von 30,44 m². Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung, Warmwasser zentral. Die Lage ist ruhig und zentral.

Highlights

• Neuwertig, Baujahr 2022
• Offene Einbauküche mit Elektrogeräten
• Hochwertiges Parkett und Fliesen
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Terrasse und Eigengarten (30,44 m²)
• Kellerabteil
• Aufzug vorhanden
• Fahrradraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang mit optimaler Infrastruktur und Naherholung. Bus ist unter 125 m, Bahnhof unter 325 m, Supermarkt unter 300 m, Kindergarten unter 75 m und Schule unter 250 m entfernt. Apotheke und Bäckerei sind unter 250 m erreichbar. Autobahnanschluss in unter 825 m. Straßganger Ortszentrum bietet dörfliche Idylle inmitten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Preis auf Anfrage
• Nebenkosten: nicht angegeben
• Energieausweis: Bedarf, HWB 26,51 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,75 kWh/m²a (Klasse A)
• Parkplätze in Tiefgarage optional mietbar (ab 89 €)