2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in Graz-Ragnitz

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche liegt im 1. Stock eines 1983 erbauten Wohnhauses in Graz-Ragnitz. Die 63 m² große Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend.

Die praktisch ausgestattete Küche, das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sorgen für angenehmes Wohnen. Die ostseitig ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Glasfaser-Internet sorgt für beste Konnektivität. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird inklusive Küche und Elektrogeräten vermietet. Optional kann eine Garage um 90 Euro monatlich angemietet werden.

Highlights

• Fernwärme
• Loggia mit Ausblick
• Separate Küche
• Badewanne im Badezimmer
• Separates WC
• Kellerabteil
• Glasfaser-Internet

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in der Nähe des LKH Graz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Additional Information

Die Kaltmiete beträgt 374,15 Euro zzgl. 10% USt. Die Betriebskosten betragen 207,66 Euro zzgl. 10% USt. Die Heizkosten sind mit 83,33 Euro zzgl. 20% USt. angegeben. Der Gesamtbetrag liegt bei 740 Euro. Der Heizwärmebedarf beträgt 91,3 kWh/(m²a) mit Energieklasse C.