In der Ungergasse 39 entsteht ein zeitgemäßer Wohnbau aus dem Jahr 2019 mit hochwertig ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Einheiten überzeugen durch großzügige Außenflächen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnungen verfügen über hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen, rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler. Eine Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Jede Einheit ist mit einem eigenen Kellerabteil, Gegensprechanlage und Telekom- und UPC-Anschluss ausgestattet. Ein Lift führt bis zur Tiefgarage und ermöglicht barrierefreien Zugang.

Highlights

• Provisionsfreie Vermietung
• Massivbauweise mit moderner Architektur
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Großzügige Balkone und Freiflächen
• Liftanlage bis zur Tiefgarage
• Funktionale Grundrisse für Singles, Paare oder Familien
• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

Location & Surroundings

Die Lage in der Ungergasse verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten liegen ebenfalls in wenigen Gehminuten. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren versorgen die Bewohner mit allen täglichen Bedürfnissen. Mit der Straßenbahn- oder Buslinie erreichen Sie in wenigen Minuten den Grazer Hauptbahnhof und weitere zentrale Knotenpunkte der Stadt.

Additional Information

Die Wohnungen werden provisionsfrei vermietet. Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 24,0 kWh/m²a und entspricht der Energieeffizienzklasse A. Ein eigenes Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt zum Erstbezug.