St. Andrä im Sausal: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz, ca. 57,79 m²

Willkommen in St. Andrä im Sausal, einer ruhigen Lage in der Südsteiermark. Die hier angebotene Wohnung bietet ca. 57,79 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Die durchdachte Aufteilung sowie das helle Ambiente schaffen ein angenehmes Zuhause.

Die ca. 57,79 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, darunter zwei separat begehbare Schlafräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter EBK bildet das Herz der Wohnung und sorgt dank großer Fenster für ein freundliches Raumgefühl. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und es gibt ein zweites WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Die Böden bestehen aus Fliesen in Küche und Bad sowie Parkett in Wohn- und Schlafbereichen. Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.

• Helles Wohnkonzept mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich


• EBK inklusive


• Zwei WC und Abstellraum


• Fliesen- und Parkettböden


• Eigenes Kellerabteil


• Parkplatz vorhanden, 72 €/Monat


• Energieeffizienz: HWB 39,1 kWh/m²a, Klasse B

Lage & Umgebung

St. Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur Wein- und Genussregion Sausal. Die Lage bietet Ruhe, naturnahe Lebensqualität und herrliche Ausblicke. In der Umgebung finden sich Buschenschänken, Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut: Schule ca. 5 Gehminuten entfernt, Apotheke, Arzt, Bank und Geldautomat in fußläufiger Entfernung; Supermarkt ca. 15 Gehminuten entfernt. Graz ist in ca. 30 bis 40 Autominuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 539,79 €; Gesamtbelastung: 539,79 € (inkl. BK)


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


• Energieausweis: HWB 39,1 kWh/m²a, Klasse B


• Bezug: Ab 01.05.2026; Parkplatz 72 €/Monat; Kellerabteil vorhanden